Nous travaillons pour votre Tranquillité d'esprit!
À PROPOS
Inspection Drummond Nelson Landry Ing.
Située à Drummondville, Inspection Drummond Nelson Landry est une entreprise spécialisée en inspection de
maisons. Nous vous offrons des services d’inspection pré achat, pré vente et pré réception dans la région du
Centre-du-Québec incluant le corridor Richmond-Windsor jusqu’à Sherbrooke.
Nelson Landry, ingénieur propriétaire est membre de l’Ordre des ingénieurs du Québec (OIQ) et vous garantit
une inspection exécutée selon les règles de l’art. Dans l’éventualité d’une omission lors de l’inspection, Inspection
Drummond possède une assurance « Erreurs et omissions » valide qui vous protège.
Que vous soyez acheteur ou vendeur, Inspection Drummond Nelson Landry vous donne l’heure juste quant à la
condition de la propriété afin que vous soyez en mesure de prendre la meilleure décision qui soit et vous assurer
ainsi une tranquillité d’esprit.
Évitez les mauvaises surprises et prenez rendez-vous dès aujourd’hui !
L'inspection...dormez sur vos deux oreilles!
L’achat ou la vente d’une propriété est une étape très importante dans notre vie.
Afin d’éviter les surprises, les tracas de travaux à plus ou moins long terme et les coûts onéreux qui s’y rattachent,
une inspection de maison peut vous aider à prendre une décision éclairée.
L’inspection est un examen visuel minutieux effectué par un inspecteur en bâtiment chevronné qui permet de
constater l’état général actuel du bâtiment et de ses composantes au moment de son inspection, et ce avant de
s’en porter acquéreur,(acheteur) ou encore avant sa mise en marché (vendeur). Comme il s'agit d'une inspection
visuelle, il est important de noter qu'elle ne couvre pas tout ce qui est non visible, inaccessible ou encore enfoui,
caché.
L’inspection de maison vise à identifier les défauts apparents de la propriété qui risquent d’en affecter l’usage, la valeur, la jouissance ou qui présentent un risque pour la santé/sécurité de ses occupants.
L'inspection permet également de fournir à l’acheteur des arguments de négociation en plus de démontrer qu’il a
été prévoyant et qu’il a fait preuve de diligence lors du processus d’achat. Ainsi en faisant appel à un expert,
l’acheteur conserve ses droits en cas de litiges concernant les vices cachés.
L’inspection permet au vendeur de connaitre l’état général de sa propriété avant sa mise en marché et ainsi d’en
obtenir le juste prix. Elle diminue les arguments de négociation. Et lui laisser le choix entre exécuter les correctifs avant la mise en marché ou encore, en informer les éventuels acheteurs. Elle atteste aussi tout le sérieux et
l’honnêteté du vendeur vis-à-vis de potentiels acheteurs en plus d'éviter les surprises qui pourraient être relevé lors d’une inspection pré achat faisant suite à une offre.
7 jours/7jours
INSPECTION
Types d'inspection
Inspection pré achat
L'achat d'une propriété est une transaction importante et non négligeable, c'est pourquoi l'inspection pré achat est primordiale. L'inspection pré achat est une inspection visuelle qui permet de vérifier l'état général de la propriété et ainsi vous assurer une tranquillité d’esprit. Elle permet de vous éviter des coûts imprévus, de vous fournir des arguments de négociation ou encore de vous aider à prendre une décision éclairée. Comme il s'agit d'une inspection visuelle, il est important de noter qu'elle ne couvre pas tout ce qui est non visible, inaccessible ou encore enfoui.
Inspection pré vente
L’inspection pré vente s’adresse au vendeur qui désire connaitre l’état de sa propriété avant sa mise en marché afin d’en obtenir le meilleur prix. L’inspection pré vente démontre le sérieux et l’honnêteté du vendeur vis-à-vis de potentiels acheteurs en plus d'éviter les surprises qui pourraient être relevé lors d’une inspection pré achat faisant suite à une offre. Ce type d’inspection permet au vendeur de connaitre les problématiques observées et les travaux de corrections à y apporter. Ce qui laisse le choix entre exécuter les correctifs avant la mise en marché ou en informer les acheteurs.
Inspection pré réception
L'inspection pré réception est une inspection visuelle effectuée avant la prise de possession d'une maison neuve.
Elle vise à vérifier l'état physique de la propriété que vous désirez acquérir dans le but de vous assurer de la qualité et la conformité de ses composantes et afin d'y déceler toute anomalie potentielle ou travail non complété.
Le déroulement de l'inspection
Lors de l’inspection, le propriétaire ou son représentant doit permettre à l’inspecteur d’accéder à toutes les pièces et composantes de l’immeuble.
Il faut prévoir une durée de +ou-3 heures afin d’effectuer l’inspection du bâtiment tout dépendant de la dimension, de l’âge et de l’état de la propriété.
Si vous êtes présent lors de l’inspection de maison, ce que nous vous recommandons d’ailleurs, l’inspecteur pourra répondre à vos questions, vous donner des conseils et vous dirigez vers d’autres experts.
Au cours de l’inspection visuelle, l’inspecteur note l’état des composantes et prend des photos représentatives de la propriété et des défauts relevés.
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Aménagement extérieur
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Fondation
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L’enveloppe extérieure
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L’enveloppe intérieure
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La toiture
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L’entretoit
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La plomberie
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L’électricité
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La ventilation
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L’isolation
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Les portes et les fenêtres
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La portion visible de la cheminée
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La portion visible de la structure
Composantes vérifiées
Le rapport d'inspection
La conclusion de l'inspection est rédigée dans un rapport couleur détaillé divisé par module représentant chacune des composantes de la propriété. Les matériaux et leurs états sont décrits en détail.
De nombreuses photos représentatives de la propriété ainsi que des photos des défauts à corriger y sont annexées. En fin de rapport, se trouvent un résumé des défauts notés, des informations sur leur gravité ainsi que les correctifs à apporter.
Le rapport peut être remis sous format PDF par courriel ou sous forme de rapport relié dans un délai de 48 heures.
Par la suite, si vous avez besoin, c'est avec plaisir que nous répondrons à toutes questions reliées à la compréhension du rapport.
Service d'inspection de maisons à Drummondville
TARIFS
Maison unifamiliale plein pied: à partir de 575.00$
Maison à étage: à partir de 600.00$
Condominium: à partir de 575.00$
Duplex: à partir de 600.00$
Triplex: Prix sur
demande
Quadruplex: Prix sur demande
Quintuplex: Prix sur demande
6 logements: Prix sur demande
Multi logement ou commercial: Prix sur demande
***Le prix peut varier selon l’âge et la superficie du bâtiment.
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NOUS JOINDRE
Heures d'ouverture
Lundi
Mardi
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8h00 à 20h00
8h00 à 20h00
8h00 à 20h00
8h00 à 20h00
8h00 à 20h00
8h00 à 17h00
8h00 à 17h00
Adresse
190 Croissant des Hautes Cimes
Drummondville (Québec)
J2C 8W4